在过去的几年，创意产业园如雨后春笋在大江南北涌现。资料表明，现今全国的创意产业园数以千计。徜徉在创意产业园中，我们漫步领略创意街景，我们驻足欣赏创意佳作，我们直面接触创意精英，我们津津品尝创意美食，我们静心感悟创意文化……美轮美奂的创意，总是让人流连忘返、心驰神往。但随着一批批创意产业园的频现，更多创意园区正面临“创意匮乏症”。面对创意产业园无休无止的Copy与Repeat（重复），我们不禁要问：创意园，创意在哪里？

创意产业通常包括广告、建筑艺术、时尚设计、艺术作品、电影与影像、电视和广播、音乐与表演艺术、出版业、软件与计算机服务，以及科技咨询，等等。此外，还包括旅游、艺术展览、体育休闲等相关产业内容。

很多创意产业园只有开业时的昙花一现，之后每况愈下，园区变得空空荡荡、冷冷清清，房屋出租率低，经营效益不佳，有的甚至变成餐饮一条街、商铺一条街。创意园已经有名无实……

创意产业园到底如何围绕“创意”这一核心要素，建设经营好园区呢到底应该怎么做？依笔者之见，其实不外乎从内容、形式和功能三个方面着手，即按“3＋3＋3”死了原则进行有效推进。

一、创意园•内容之“3个聚集”

虽说都是产业园，但创意产业园显然不同于工业园、科技园等，创意产业园具有鲜明的创意特性和浓重的文化色彩，但无论怎样，其名称中所包含的“产业”二字在提醒我们，产业才是重中之重的核心内容。作为创意产业的聚集区，创意产业园在建设运营内容上必须突出“3个聚集”，即创意产业的聚集、创意人群的聚集和创意服务的聚集。

（一）创意产业的聚集

无论是艺术范的北京798，还是混搭风的上海海上海，抑或跨界版的天津智慧山，从南到北，创意产业园或自然聚集而成长，或全新勾画而营建。当然，创意产业园最核心的还是产业，没有产业及产业聚集，创意园充其量是个文化展场、是个商业街区。

时下的创意产业通常通过“跨界”促成不同行业、不同领域的重组与整合。各创意产业园尽管定位不同，但其构成通常涵盖：

（1）从事文化创意策划、设计与制作方面的企业，如动漫公司、游戏公司、广告公司、影视公司、建筑设计与工业设计公司等；

（2）提供高科技技术支持的企业，如软件公司、通信网络公司、云计算服务公司等；

（3）从事专业化策划推广、信息咨询和培训认证等中介机构，如动漫培训学校、知识产权代理机构、服务外包公司、文化小额贷款公司等；

（4）从事文化经营方面的经纪公司，如艺术展览公司、演出公司等；

（5）从事文化创意产品生产制作的企业，如礼品制作公司、艺术工坊……

一个创意产业园品质如何、成功与否，最终考量的就是园区创意企业的品质、规模和影响力。不信你可以看看，围绕优质企业的园区招商大战打的有多酣。当然每个创意产业园的定位不尽相同，在产业规划中可以选择适合自己的产业范围，并从中确定核心产业板块。

（二）创意人群的聚集

不管多么出类拔萃的创意都源自人之脑、人之手，“创意达人”才是超级创意的主宰者。创意产业园的聚集特性，表面上体现在创意企业的聚集上，其实，更本质的是创意人群的聚集。创意人群的聚集，不单是把创意精英引进创意产业园创业经营，更多的是搭建一个适合创意人群的圈层平台，广泛吸引聚集社会各界的创意人、创新者、知本家（知识创造财富的成功人士），以及相关圈层人士在这个平台上共同起舞，释放激情，借助产业合作、作品交易、学术交流、思想碰撞等多元方式，一起助推创意产业的发展、引领创意思潮的前行，并逐渐培育园区独特的场所精神与创新氛围，努力打造充满“人气”、“人性”、“人文”与“人杰”的创意产业聚集地。

北京798艺术区每月、每周都举办丰富多彩的活动，个人画展、专题摄影展、戏剧节、行为艺术、创意大奖赛、涂鸦互动大赛、艺术家工作室开放日……天天都会有一帮艺术大家和创意小家投奔而来，人头攒动之中，“非创意不生活”等价值理念在不断的传播、颂扬。如图2-5所示。

图2-5  北京798 内的“国歌”大型公共行为艺术展

天津智慧山常年举办产业交流、文化交流活动，“纽约广告节中国天津创意盛宴”、“诗意同城诗歌会”、“皓剧坊青年话剧”、“浮光掠影电影沙龙”、“幸福工程西部行纪实摄影展” ……智慧山还创立了颇具影响力的“智慧山观峰讲坛”，不定期邀请国内经济、科技等领域的著名专家学者莅临讲座，罗杰斯、叶檀、许小年、樊纲、吴晓波都成了讲坛的座上客，这些免费的高端讲座每次都会让智慧山报告厅“爆棚”。

（三）创意服务的聚集

此外，创意产业园还必须聚集一批创意服务的机构与商家，主要包括：

商业服务，快餐店、便利店、快捷酒店、咖啡吧、茶室、会所、数码店等；

文化服务，书吧、书店、小剧场、艺术展厅、电影院线等；

科技服务，为创意企业提供知识产权服务、技术转移服务的中介机构及专业化的技术服务；

金融服务，风险投资、金融信贷、投资担保等服务。

这些服务机构与商家既是独立经营的市场实体，又具有定向服务园内创意企业和人群的特性。

同时，对于创意产业园来说，这些一般性的商业服务业和文化服务业应当属于辅业。一个创意园内，如果这些商业店家风光无限，而创意企业黯然失色，那么这个园区不是定位出了问题，就是运营有了麻烦。

近朱者赤，创意园区内，为创意企业和创意人群提供服务的机构与商家，本身就应该具有一定的创意与创新性，能够从物质层面到精神层面全方位满足创意圈层的多元需求，进而共同培育激扬、包容、奋进、共赢的创新创业氛围，同时也是在扩展自己的市场。而特色鲜明的创意服务机构与商家还可以成为园区内独立的风景线。

二、创意园•形式之“3个形象”

创意产业园尊崇产业内容为本，强化产业聚集、人群聚集、服务聚集的同时，必须注重内容的外在表现形式，达成内容与形式的完美统一，这里所说的形式是指：园区标识形象、园区建筑形象、园区景观形象等三个形象系统。

（一）标新立异的园区VI

玩创意的，如果自己都没有一套精美绝伦的标识形象系统，那何谈创意！创意产业园的Logo（徽标或商标）及VI（视觉识别系统）必须格外讲究，标识形象系统不仅符合美学要求，还要充分体现园区的产业内容与场所精神。

为了提升园区形象，早在2010年，中国（无锡）艺术产业园就面向社会征集园区标识设计，当时中奖标价为2000元。2013年，被国家工商总局正式批准为国家级广告产业园区的中原广告产业园特在全国范围内，分别以2万元和1万元的标价，征集园区Logo和广告语。

（二）别具一格的建筑形象

产业园是有文化灵性的，创意产业园尤其如此，全新建设的创意园也好，老厂房改造的创意园也罢，创意产业园的建筑规划设计必须彰显产业特色、场所精神，以及文化个性，在建筑风格、建筑布局、建筑立面、建筑材料、房型设计，以及动线安排上需要精心规划设计，力求营造别具一格的空间布局与感官体验。

上海海上海创意产业园包含了三种独具风格的物业形态：生态居、创意 LOFT和创意商业街。

其中，创意商业街是一个可以让创意人天马行空无限遐想的开放空间，这条长400米的商业街以原创精神为主题，按不同的建筑材质分为混凝土、金属、玻璃、红砖、木质 5个不同的区域，给人连续并变换的场景体验。

创意 LOFT是 3幢高 80米的匣型建筑，由黑灰底色的铝板和玻璃幕墙构成艺术与技术交织的形象。三栋 LOFT的立面在不同的位置分别开了三个不同大小的洞口，分别象征“创意之门”“智慧之眼”“成功之梯”，仿佛是一部人生咏叹调凝固于建筑之上。内部多为错层空间，可任意组合，3.4米、4.6米、5.3米层高可让思想在不同的高度绽放灵感。

（三）特色鲜明的景观形象

园区的建筑规划设计与景观设计是密不可分的。此处，将园区景观形象特别独立出来，考虑的是创意园外在形象的强符号化特征格外明显，很多的景观装饰是在建筑规划设计的基础上，重新增加的，例如：艺术涂鸦、雕塑作品、精神堡垒等。

园区景观装饰要与建筑风格彼此协调、相互映衬，而不是工程建设后期简单的绿化处理。只有这样，才能营造一个既统一和谐、又特色鲜明的创意园形象。

载体空间与场所精神完美地融入景观设计中，使得园区景观在环境变化中不失节奏，典雅中不乏时尚，理性中弥漫着激情。

天津智慧山纳斯达克吧里以比尔盖茨、扎克伯格、乔布斯等人像为背景，用金属板镂空雕刻的作品不仅作为环境装饰，更向新兴产业的创业者们诠释着“生命不息，创新不止”的精神，如图2-6所示。

图2-6  纳斯达克吧人像背景

三、创意园•文化之“3大功能”

（一）文化融合功能

创意产业，广义上也被称为文化创意产业，严格地讲，创意产业与文化产业有所区别，有创意的产品未必具有明确的文化属性，但创意可以赋予文化产业更广袤的发展空间，乃至新的生机。创意产业园应该发挥创意先锋的作用，全力推进文化科技融合产业的发展，让更多以文化内容为主导的创意企业插上先进科技的翅膀。

上海张江文化科技创意产业基地和天津智慧山科技文化创意产业基地都是以区域内雄厚的IT产业为依托，重点建设文化与高科技密切结合的新兴文化产业，集中发挥“研发、孵化、展示、交易”等公共服务功能，促进动漫和网络游戏业、数字内容和新媒体，以及影视后期制作业的快速发展。

（二）文化休闲功能

创意产业园不仅是专业人士的栖息地，也是普通大众的娱乐厅，创意产业园的文化休闲功能愈发显现，并且带动了文化消费。徜徉在创意产业园中，消费者可领略创意街景、欣赏创意佳作、接触创意精英、品尝创意美食、感悟创意文化……

北京798艺术区，已成为了全国著名的文化旅游景区，不管是不是搞文化艺术的，也不管是什么皮肤颜色的，都乐此不疲跑到那里一睹为快。如图2-7所示。

图2-7  艺术系学生在798展示用不同材质制作的“章鱼保罗”

（三）文化引领功能

成功的创意产业园一定具有前瞻性的规划建设思维和示范性的运营管理体系，并且催生新的产业发展模式。成功的园区背后，一定有一批成功的企业和企业家为依托；引领行业发展的创意产业园内，肯定有一批新思潮、新文化、新经济的引领者与践行者。

很多创意产业园经营难以为继，往往源于两个原因：

（1）一是主业与辅业失衡，商业服务业做得风生水起，而核心产业每下愈况，主业、辅业冰火两重天；

（2）二是形式大于内容，过度重视园区形象工程，而忽视园区产业聚集与产业发展。

创意非无源之水、无本之木。创意产业园须以核心产业为本，形象系统为标，扎扎实实地做好整体规划、把握建设细节、突出鲜明特色，推进产业聚合，让世人惊艳地发现：在我们的创意产业园，新异思想飞扬、多元文化融合、产业圈层联动、复合商业互补……

创意就在你身边！